Gleiskarree Ditzingen

Infrastrukturprojekt

Gleiskarree Ditzingen

Objekt: Gleiskarree Ditzingen
Ort: Bahnhofsareal Ditzingen

Unsere Aufgabe

Unsere Aufgabe war es, die Sichtbetonflächen im obersten Geschoss eines Fitnessclubs zu optimieren und ästhetisch aufzuwerten. Wir haben die Sichtbetondecken umfassend nachgearbeitet, indem wir Bauteilfugen überarbeitet, Risse geschlossen und retuschiert sowie die Schwarzfärbung sorgfältig erneuert haben. Diese kosmetischen Maßnahmen umfassten auch die lokale Reparatur von Sichtbetonimitationen, um die Oberflächenqualität zu verbessern.

Besondere Aufmerksamkeit galt der künstlerischen Oberflächengestaltung. Wir haben die Ebenheit, Schadstellen, Oberflächentextur und Farbhomogenität der Sichtbetonflächen überarbeitet und abschließend ein großflächiges Fixativ aufgetragen, um die Oberfläche zu versiegeln. Zusätzlich haben wir bereits weiß gestrichene Wände in eine authentische Sichtbetonoptik verwandelt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Unser Anspruch war es, eine einheitliche und hochwertige Betonästhetik zu gewährleisten, die den hohen Standards des Gebäudes gerecht wird.

Sichtbetonkosmetik unter Zeitdruck: Perfekte Oberflächen kurz vor Projektübergabe

Herausforderung
Die Herausforderung bei diesem Projekt war es, die umfangreichen Nacharbeiten und die künstlerische Oberflächengestaltung der Sichtbetonflächen in einem äußerst engen Zeitrahmen abzuschließen. Da die Arbeiten kurz vor der Eröffnung des Fitnessclubs durchgeführt werden mussten, war es entscheidend, die notwendigen Reparaturen und Optimierungen präzise und effizient umzusetzen, um dem Rohbauer die termingerechte Übergabe des Projekts an den Kunden zu ermöglichen. Trotz des hohen Zeitdrucks haben wir es geschafft, die Sichtbetonflächen in hervorragender Qualität zu überarbeiten und ein homogenes, ästhetisch ansprechendes Ergebnis zu erzielen, das den hohen Ansprüchen gerecht wird.

Gleiskarree Ditzingen

Das Projekt Gleiskarree Ditzingen stellt aus architektonischer und städtebaulicher Sicht ein bedeutendes Vorhaben für die Stadt Ditzingen dar, das sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche in hohem Maße erfüllt. Entwickelt von der Real I.S. AG, umfasst das Mixed-Use-Quartier auf dem ehemaligen Bahnhofsareal drei separate Gebäudeeinheiten, die insgesamt rund 6.000 Quadratmeter Fläche für Büros, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnungen bieten.

Architektonisch besticht das Gleiskarree durch eine moderne, designorientierte Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig Akzente setzt. Die zwei dreigeschossigen Geschäftshäuser und das achtgeschossige Wohnhaus sind so konzipiert, dass sie den vielfältigen Nutzungen optimal gerecht werden. Dabei wird besonderer Wert auf flexible Raumaufteilungen gelegt, die an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Die Ausstattung der Gebäude entspricht hohen Standards, mit nachhaltigen Materialien und einem Fokus auf Energieeffizienz.

Insgesamt verbindet das Gleiskarree Ditzingen modernen Städtebau mit funktionaler und nachhaltiger Architektur, wodurch es zu einem Vorzeigeprojekt in der Region Stuttgart wird

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